Visionen, Bemühungen und Ressourcen –
unser ganzes Herzblut stecken wir in THE WID ONE und TWO.

Wir vereinen alle Eier in einem Korb, das gilt für Themen wie Nachhaltigkeit und Zukunftskompatibilität der Projekte aber natürlich auch für unser Bestreben wirtschaftlich und ganzheitlich erfolgreich zu sein.

Wir vergessen nicht wo wir bauen und für wen wir bauen. THE WID ONE und TWO sind ein visionäres Konzept das sich in Ehrenfeld positiv bereichern will.

Wie werden die verschiedenen Komponenten von Ehrenfeld erfolgreich in die Projekte integriert, ohne den Charme der Umgebung zu beeinträchtigen?

Eine wesentliche Maßnahme ist die geschickte Eingliederung der Projekte mit einem vielfältigen Nutzungskonzept unter Berücksichtigung erhaltenswerter, prägender Bestandsgebäude sowie der Verwendung von architektonischen Stilmitteln der Vergangenheit aus der industriellen Zeit, die in Ehrenfeld oft wiederzufinden sind. Die gegenwärtige Situation präsentiert ein unzugängliche, vollständig versiegelte Industriefläche mit teilweise leerstehenden Hallen, deren Nutzung in dieser zentralen Lage nicht mehr zeitgemäß ist.

Um das Quartier für alle zugänglich und erlebbar zu machen, schaffen wir öffentlich zugängliche Wegeverbindungen, die zugleich an die Entwicklung der Pandion AG im Max-Becker-Areal anknüpfen. Die Gebäude THE WID ONE und TWO werden zudem harmonisch in den vorhandenen Bestand integriert und spiegeln die Architektur des historischen Gaswerk-Umfelds wider. Ein Teil der Flächen sind vorgesehen für Handwerk, Manufakturen, Sport, Gastronomie und weiteres. Die Hauptnutzung sind Büroflächen.

Des Weiteren ist die Erreichbarkeit in Ehrenfeld ein zentraler Aspekt für uns. Im Sinne des Konzepts der "15-Minuten-Stadt" möchten wir die Vernetzung des Quartiers mit den angrenzenden Stadtteilen weiter verbessern, um die Mobilität zu optimieren und die Verbindung zu stärken.

Unsere Vision ist es, das Quartier zu einem zentralen Anziehungspunkt in Ehrenfeld zu machen, der die Umgebung mit Leben erfüllt. Wir hoffen, dass sich die Bewohner Ehrenfelds genauso mit unseren Projekten identifizieren können wie mit ihrer geliebten Umgebung

Welche Nachhaltigkeitsmaßnahmen werden bei den Objekten in Ehrenfeld neben grünen Fassaden und Außenbereichen ergriffen?

Neben dem grünen Erscheinungsbild von THE WID ONE und TWO, setzen wir auf umfangreiche Nachhaltigkeitsziele, die im Einklang mit der Stadtstrategie 2030+ der Stadt Köln stehen.

Wir streben nach diversen Zertifizierungen für nachhaltige Gebäude, darunter DGNB Platin Level, WELL Platin Level und Wired Score Platin Level. Diese Zertifizierungen erfordern besondere Maßnahmen während der Bauphase.

Unsere Ambitionen gehen jedoch über den Bau hinaus. Wir haben hohe Ziele in Bezug auf Energiegewinnung und -rückgewinnung, Energiepositivität, Recyclingkonzepte, Förderung der Biodiversität und Verwendung nachhaltiger und wiederverwendbarer Baustoffe. Besonders in einer Zeit, in der die Müllproduktion ein extrem hohes Maß erreicht hat, ist es wichtig, den Lebenszyklus der Immobilie zu berücksichtigen und über Recycling und Wiederverwendung nachzudenken.

Bei unseren Projekten legen wir nicht nur Wert auf ökologische Aspekte, sondern auch auf die soziale Dimension eines Quartiers. Wir setzen auf eine durchmischte Nutzung, um ein inklusives Umfeld zu schaffen, das den Bedürfnissen verschiedener Gemeinschaften gerecht wird. Uns ist bewusst, dass ein erfolgreiches Quartier nicht nur auf ökologischer, sondern auch auf sozialer Ebene nachhaltig sein muss.

Wie bleiben die Nachhaltigkeitsmaßnahmen der Projekte auch in Zukunft auf dem neuesten Stand?

Bei THE WID ONE und TWO verfolgen wir nicht nur die aktuellen Trends, sondern setzen auch auf zukünftige Entwicklungen. Wir sind bestrebt, die Trends von morgen zu antizipieren und innovative Lösungen zu finden, die inspirierende Vorreiterprojekte zum Vorbild nehmen. Dabei streben wir nach extremen Zielen in Bezug auf Nachhaltigkeit und Innovation, um das Beste und Machbare während der Planung zu erreichen.

Wir sind stets auf der Suche nach Möglichkeiten, neue Ideen in unsere Projekte einzubringen und innovative Lösungen zu finden. Unser Ziel ist es, Grenzen zu überschreiten und etwas Einzigartiges zu schaffen, das sowohl den aktuellen Trends gerecht wird als auch einen Blick in die Zukunft ermöglicht.

Neben unseren Bemühungen in puncto Nachhaltigkeit ist es für die Zukunft genauso wichtig, die Flexibilität unserer Konzepte sicherzustellen. Wir sind uns bewusst, dass sich die Anforderungen und Bedingungen im Laufe der Zeit verändern können. Daher ist es wichtig, dass unsere Projekte anpassungsfähig sind und flexibel auf zukünftige Entwicklungen reagieren können. Diese Flexibilität ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Definition von Nachhaltigkeit.

Wie wird die Rentabilität gewährleistet, ohne dabei die Qualität oder den Umweltaspekt der Objekte zu beeinträchtigen?

Wir legen großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und soziale Integration. Unabhängig von der Rentabilität der Projekte sind wir fest davon überzeugt, dass diese Aspekte von grundlegender Bedeutung sind. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern in der Planung und im Bau konnten wir bereits eine sehr gute Qualität in unserem kürzlich fertiggestellten Projekt OVUM in Köln-Braunsfeld sicherstellen.

Wir sind fest davon überzeugt, dass ein Höchstmaß an Nachhaltigkeit langfristig rentabel ist. Ein Projekt wird rentabel, wenn es einen echten Mehrwert für einen größtmöglichen Kreis von Stakeholdern schafft. Unser Ziel ist es, etwas Großartiges für unsere Nutzer, Nachbarn und die Menschen in Ehrenfeld zu schaffen. Wenn wir das Erreichen, wird die Rentabilität der Objekte automatisch folgen.

Beeinflussen die derzeitigen konjunkturelle Unsicherheiten den Fortschritt und die Realisierung der Projekte?

Die Nachfrage nach zukunftsfähigen und nachhaltigen Immobilien wird durch wirtschaftlich unsichere Zeiten nicht gehemmt, sondern sogar gestärkt. Gerade in Zeiten von Energiekrisen wird es umso wichtiger, gute und nachhaltige Immobilien zu entwickeln.

Das Büro von morgen, die Art und Weise, wie wir in Zukunft zusammenkommen und Ideen entwickeln möchten - all das verändert sich grundlegend. Viele bestehende Immobilien erfüllen nicht mehr die adäquaten Anforderungen und haben zudem katastrophale Klimawerte. Wir als Entwickler bedienen also ein Feld der Nachfrage, die steigt und weiter steigen wird. Je unsicherer die Zeiten sind, desto mehr müssen wir mit guten Konzepten in erstklassigen Lagen überzeugen, was wir mit unseren beiden Projekten tun.

Die Nachfrage nach zukunftsfähigen und nachhaltigen Immobilien ist da und wird weiter zunehmen, unabhängig von wirtschaftlichen Unsicherheiten. Wir sehen es als unsere Aufgabe, auf diese Nachfrage zu reagieren und mit unseren Projekten die Bedürfnisse und Anforderungen der Menschen zu erfüllen.